Radzymin, dnia 21.11.2007r.
GKiM-7625/10/2007

Na podstawie art. 104 i art. 107 Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), art. 46 ust.1 pkt 1,  art. 46a ust. 7 pkt 4 i art. 56 ustawy  z dnia  27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62 poz. 627 ze zm.)
po rozpatrzeniu wniosku P. Piotra Marcinkiewicza z dnia 15.06.2007r. w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na przystosowaniu  budynku garażu na warsztat samochodowy  na dz. o nr ew. 15/8 obręb 05-03 w Radzyminie przy ul. Malowniczej

ustalam

następujące środowiskowe uwarunkowania zgody na realizację opisanego wyżej przedsięwzięcia:

I. Rodzaj i miejsce realizacji przedsięwzięcia

1. Rodzaj przedsięwzięcia.
Planowane przedsięwzięcie obejmie adaptację istniejącego garażu o powierzchni 84,07 m2  na warsztat samochodowy, w skład którego wejdą dwa stanowiska mechaniki ogólnej (w tym jedno z podnośnikiem hydraulicznym , bez blacharstwa i lakiernictwa).
Charakterystyka przedsięwzięcia stanowi załącznik nr 1  do niniejszej decyzji.

2. Miejsce realizacji przedsięwzięcia
Przedsięwzięcie będzie realizowane na działce o nr ew. 15/8  obręb 05-03
w Radzyminie. 

II.  Wymagania dotyczące ochrony środowiska konieczne do uwzględnienia w projekcie budowlanym:
1. zastosowania rozwiązań technologicznych oraz środków technicznych zapewniających ograniczenie uciążliwości związanych z funkcjonowaniem obiektu poprzez zastosowanie najnowszych technik spełniających wymagania określone w  art. 143  oraz zgodnie z art. 76  ustawy  z dnia 27 kwietnia Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2006r. Nr 129, poz. 902 ze zm.),
2. przedstawienie sposobu postępowania z odpadami wytwarzanymi na  etapie wykonywania robót budowlanych - stosownie do § 8 ust. 2 pkt 7 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133).

III. Warunki wykorzystania terenu w fazie realizacji i eksploatacji ze szczególnym
uwzględnieniem  konieczności ochrony cennych wartości przyrodniczych, zasobów naturalnych i zabytków oraz ograniczenia uciążliwości dla terenów sąsiednich:
1. prowadzenie prac budowlanych z uwzględnieniem ochrony środowiska, a w szczególności ochrony gleby, zieleni, naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych – art. 75 ust. 1-3 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2006r. Nr 129, poz. 902 ze zm.),
2. przed oddaniem obiektu do użytkowania spełnieni wymagań dotyczących ochrony środowiska a w szczególności:
a/ wykonanie wymaganych przepisami lub określonych w decyzjach administracyjnych środków technicznych chroniących środowisko,
b/ zastosowanie odpowiednich rozwiązań technologicznych, wynikających z ustaw lub decyzji,
c/ uzyskanie wymaganych decyzji określających zakres i warunki korzystania ze środowiska, a w szczególności dotyczące:
- zagadnień związanych gospodarką odpadami  (m. in. masami ziemnymi o ile nie określono tego w projekcie budowlanym)  w tym odpadami  niebezpiecznymi stosownie do  przepisów ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. o  odpadach (Dz. U. z 2007r. Nr 39, poz. 251 ze zm.) i ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r.  Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2006r. Nr 129, poz. 902 ze zm.),
- zagadnień związanych z oczyszczaniem i odprowadzaniem ścieków opadowych zgodnie z  ustawą z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (Dz. U. z 2005r. Nr 239,poz.  2019 ze zm.),
c/ dotrzymywanie wymaganych prawem badań i sprawdzeń, wynikających z mocy prawa standardów emisyjnych  oraz określonych w pozwoleniu warunków emisji,
3. ograniczenie uciążliwości związanych z funkcjonowaniem obiektu do granic działki budowlanej, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla terenu przewidzianego pod realizację przedsięwzięcia,
4. ograniczenie emisji hałasu z zakładu  do poziomów nie większych niż  dopuszczalne dla terenów zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej z usługami  (tj. 55 dB – dla pory dnia i 45 dB – dla pory nocy) na granicy działki, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 14.06.2007r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. Nr 120, poz. 826),
5. zapewnienie prawidłowej eksploatacji urządzeń i instalacji usytuowanych  na terenie realizacji przedsięwzięcia zgodnie z art. 146 w/w ustawy Prawo ochrony środowiska, a w szczególności w sposób nie powodujący przekraczania standardów jakości środowiska w zakresie hałasu, poza terenem do którego prowadzący instalację posiada tytuł prawny,
6. podjęcia działań minimalizujących wielkość  niezorganizowanej  emisji zanieczyszczeń do powietrza.

Uzasadnienie

W dniu 18.06.2007r. i 31.07.2007r. do Urzędu Miasta i Gminy Radzymin wpłynął  wniosek  P. Piotra Marcinkiewicz o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na  przystosowaniu budynku garażu na warsztat samochodowy na działce o nr ew. 15/8 obręb 05-03 w Radzyminie. 
Do wniosku dołączono informację o planowanym przedsięwzięciu  oraz poświadczoną  przez Starostwo Powiatu Wołomińskiego kopię mapy ewidencyjnej dla tego terenu.
Zawiadomienie o wszczętym postępowaniu w przedmiotowej sprawie zostały zamieszczone w publicznie dostępnym wykazie danych o dokumentach prowadzonym przez Urząd Miasta i Gminy Radzymin.
Zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 70 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, stacje obsługi lub remontowe sprzętu budowlanego lub rolniczego, lub środków transportu, nie wymienione w pkt 17-19 i pkt 45, z wyłączeniem myjni i stacji kontroli pojazdów  zaliczane są przedsięwzięć  mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których może być wymagane opracowanie raportu.
Zgodnie z art. 51 ust. 3 ustawy Prawo ochrony środowiska organ prowadzący postępowanie wystąpił o opinię co do potrzeby sporządzenia oraz  ewentualnego zakresu raportu dla przedmiotowego przedsięwzięcia do Starosty Wołomińskiego i Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Wołominie.
Powiatowy Inspektor Sanitarny w Wołominie  wydał w dniu  03.09.2007r. nr ZNS-717/2059-114/07 opinię sanitarną uznającą brak potrzeby sporządzenia raportu dla przedmiotowego przedsięwzięcia.
Starosta  Wołomiński  postanowieniem z dnia 03.09.2007r. nr  288/07 znak  WOS-7633-221/2067/07 także uznał, że w przedmiotowym przypadku nie zachodzi konieczność opracowania raportu oddziaływania na środowisko.
Na podstawie art. 51 ust. 2 ustawy Prawo ochrony środowiska, kierując się kryteriami, o których mowa w art. 51 ust. 8 pkt 2  w/w ustawy, określonymi w § 5rozporządzenia Rady Ministrów z dnia  9 listopada 2004r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko i biorąc pod uwagę wskazane wyżej opinie Starosty Wołomińskiego i Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Wołominie w dniu  20.09.2007r. Burmistrz Miasta i Gminy Radzymin, prowadzący postępowanie  w przedmiotowej sprawie wydał postanowienie nr 28/2007, w którym odstąpił od obowiązku sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko.
Środowiskowe uwarunkowania zgody na realizację zostały uzgodnione z:
- Powiatowym  Inspektorem Sanitarnym – postanowienie z dnia 11.10.2007r.  znak ZNS-01-717/2059-114/07/713/2534-100/07,
- Starostą Wołomińskim -  postanowienie 321/07  z dnia 10.10.2007r znak WOS-7633-239/2489/07.
Zgodnie z art. 32 ust.1 pkt 1 ustawy Prawo ochrony środowiska podawano do publicznej wiadomości i zamieszczono w publicznie dostępnym wykazie danych prowadzonych przez Urząd Miasta i Gminy w Radzyminie zawiadomienie o toczącym się postępowaniu w sprawie wydania uzgodnień środowiskowych dla przedmiotowego przedsięwzięcia (z dnia 03.08.2007r.) i postanowienie z dnia 20.09.2007r. zapewniając możliwość udziału społeczeństwa w postępowaniu.
W terminie przewidzianym w powyższej ustawie wpłynął jeden wniosek w dniu 24.08.2007r. i został uwzględniony przy ustalaniu warunków zezwalających na realizację przedsięwzięcia.
Dla terenu na którym ma być zlokalizowane przedsięwzięcia istniej uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgonie z nim działka, na której ma być zlokalizowane przedsięwzięcie oznaczone jest symbolem MN3 /MN2 – teren zabudowy jednorodzinnej. Na tym terenie dopuszcza się realizację obiektów usługowych wbudowanych lub wolno stojących o uciążliwości nie przekraczającej granic działki budowlanej.

Z przedłożonego informacji  wynika, że w planowanym obiekcie będzie prowadzona działalność usługowa w zakresie mechaniki samochodowej ogólnej. Realizacja i eksploatacja przedsięwzięcia z uwzględnieniem rozwiązań mających na celu zapobieganie lub minimalizację szkodliwych oddziaływań pozwoli na dotrzymanie ograniczeń i warunków wynikających z ustaleń miejscowe go planu zagospodarowania przestrzennego.
W związku z powyższym orzeczono jak na wstępie.

Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, ul. Senatorska 35,  za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Pouczenie:
Zgodnie z art. 46 ust 4a ustawy z dnia 21 kwietnia 2001r.-Prawo ochrony środowiska decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dołącza się do wniosku o wydanie decyzji o której mowa w art. 46 ust.4 ustawy z dnia 21 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska, przy czym wniosek ten powinien być złożony nie później niż przed upływem dwóch lat od dnia, w którym decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach stała się ostateczna. Wskazany powyżej termin – zgodnie z art. 46 ust. 4b ustawy z dnia 21 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska – może ulec wydłużeniu o dwa lata jeżeli realizacja planowanego przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na środowisko przebiega etapowo oraz nie zmieniły się warunki określone w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. 

Załącznik:
1. Charakterystyka planowanego przedsięwzięcia

Otrzymują:
1. P. Piotr Marcinkiewicz
2. Starosta Wołomiński, ul. Prądzyńskiego 3, 05-200 Wołomin,
3. Powiatowy Inspektor Sanitarny, ul. Legionów 78, 05-200 Wołomin,
4. pozostałe strony postępowania
5. a/a

Załącznik nr 1 do decyzji Burmistrza
Miasta i Gminy Radzymin Nr 553/2007
z dnia 21.11.2007r. znak GKiM-7625/10/2007

Charakterystyka przedsięwzięcia polegającego na przystosowaniu budynku garażu na warsztat samochodowy na dz. o nr ew. 15/8 obręb 05-03, gm. Radzymin.

Projektowany zakład zlokalizowany będzie w terenie  przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radzymin  pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną określoną symbolem MN3/MN2 na rysunku planu.
Realizacja planowanego przedsięwzięcia nie wymaga przebudowy istniejącego garażu o powierzchni 84,07 m2, a tylko prace montażowe mające na celu organizację dwóch stanowisk pracy – mechaniki ogólnej w tym jedno stanowisko z podnośnikiem hydraulicznym.
Gospodarka wodno ściekowa zostanie rozwiązana w oparciu o zaopatrzenie obiektu w wodę z miejskiego wodociągu i odprowadzenie ścieków do bezodpływowego zbiornika- docelowo  do kanalizacji miejskiej. Dla potrzeb zakładu ciepło do ogrzewania  będzie dostarczane z lokalnej kotłowni w budynku mieszkalnym .
W warsztacie będą prowadzone bieżące naprawy silnika i innych podzespołów oraz naprawy instalacji elektrycznej , jak również ustawianie świateł i geometria kół.
Inwestor nie przewiduje zatrudniania pracowników, prace naprawcze będzie wykonywał osobiście.

W obrębie działań związanych z inwestycją nie występują obszary lub obiekty podlegające ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 92, poz. 880 ze zm.).